Niezależne wsparcie dla kredytobiorców i właścicieli nieruchomości

Pomagam ocenić Twoją sprawę i wybrać kolejny rozsądny krok

Samodzielnie prowadzę wstępne analizy w dwóch obszarach: sankcji kredytu darmowego oraz spraw dotyczących słupów, linii i innych urządzeń przesyłowych na nieruchomości. Każdą sprawę oceniam indywidualnie, jasno wyjaśniam możliwości i nie składam obietnic przed poznaniem dokumentów.

Indywidualna analiza umowy kredytowej lub sytuacji nieruchomości
Proste wyjaśnienie możliwych kierunków działania
Rzetelna ocena bez obietnic przed sprawdzeniem dokumentów

Każda sprawa jest oceniana indywidualnie. Przesłanie formularza nie oznacza gwarancji uzyskania określonego rezultatu.

DOŚWIADCZENIE W FINANSACH I BIZNESIE

Radosław Markiewicz

Przez lata zdobywałem doświadczenie w świecie finansów i biznesu. Jestem absolwentem Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, a od 16 lat rozwijam własne przedsięwzięcia biznesowe. Wcześniej pracowałem również w bankowości, dzięki czemu poznałem sposób funkcjonowania instytucji finansowych od wewnątrz.

Specjalizuję się w sprawach związanych z sankcją kredytu darmowego i wspieram kredytobiorców w ocenie możliwości dochodzenia roszczeń wobec banków oraz innych instytucji finansowych. Pomagam również właścicielom nieruchomości, na których posadowiona jest infrastruktura przesyłowa — słupy energetyczne, linie napowietrzne czy gazociągi — ocenić sytuację prawną i możliwe dalsze kroki związane ze służebnością przesyłu.

Moje doświadczenie zawodowe obejmuje zarówno pracę w bankowości, jak i wieloletnią działalność biznesową. Dzięki temu dobrze rozumiem sposób funkcjonowania instytucji finansowych, konstrukcję produktów kredytowych oraz problemy, z którymi mierzą się kredytobiorcy, jak i właściciele nieruchomości obciążonych infrastrukturą przesyłową.

Każdą sprawę analizuję indywidualnie. Skupiam się na rzetelnej ocenie dokumentów, jasnym przedstawieniu możliwych kierunków działania oraz przeprowadzeniu klienta przez kolejne etapy procesu.

Nie składam obietnic przed analizą umowy ani zgłoszenia dotyczącego nieruchomości. Moim celem jest ustalenie, czy w konkretnej sprawie istnieją podstawy do dalszych działań — czy to w zakresie sankcji kredytu darmowego, czy roszczeń związanych ze służebnością przesyłu.

16 lat w biznesieDoświadczenie w bankowościAbsolwent UE we Wrocławiu
Radosław Markiewicz
Kapitałpo skutecznym zastosowaniu sankcji rozliczeniu podlega otrzymana kwota
Bez odseteki innych kosztów należnych kredytodawcy
Oświadczeniesankcja nie działa automatycznie i wymaga działania konsumenta
Indywidualnieznaczenie ma treść całej umowy i rodzaj uchybienia

Skorzystanie z sankcji wymaga spełnienia określonych warunków i zachowania właściwego terminu. Powyższe informacje mają charakter ogólny i nie przesądzają wyniku konkretnej sprawy.

Sankcja kredytu darmowego

Twój kredyt może zawierać błędy, których nie widać na pierwszy rzut oka

Sankcja kredytu darmowego to mechanizm ochrony konsumenta. Może znaleźć zastosowanie, gdy bank lub firma pożyczkowa naruszyła ustawowe obowiązki informacyjne przy zawieraniu umowy, na przykład błędnie podała RRSO, nie wskazała wszystkich kosztów albo opisała warunki zmiany opłat w sposób niejasny.

Po skutecznym zastosowaniu sankcji konsument rozlicza otrzymany kapitał bez odsetek i innych kosztów należnych kredytodawcy. Sankcja nie działa automatycznie — wymaga pisemnego oświadczenia, a każda umowa wymaga osobnej oceny.

Sprawdź swoją umowę
Prosty przykład rozliczeniaPrzykład

Bez zastosowania sankcji

Otrzymany kapitał
100 000 zł
Odsetki i koszty
45 000 zł
Całkowita kwota
145 000 zł

Po skutecznym zastosowaniu sankcji

Kapitał do rozliczenia
100 000 zł
Odsetki i inne koszty należne kredytodawcy
0 zł
Korzyść dla klienta45 000 zł do zwrotu

Klient spłaca jedynie otrzymany kapitał.

To tylko prosty przykład pokazujący mechanizm. Rzeczywisty wynik zależy od treści umowy, przebiegu spłaty i indywidualnej sytuacji klienta.

Zakres weryfikacji

Jakich nieprawidłowości szukam?

Sprawdzam, czy kluczowe informacje zostały podane jasno, w pełny sposób i tak, aby konsument mógł zweryfikować rzeczywisty koszt kredytu oraz zasady jego spłaty.

01

brak lub nieprawidłowe wyliczenie RRSO

02

nieprawidłowo określona całkowita kwota kredytu

03

błędna całkowita kwota do zapłaty

04

ukryte lub niejasno przedstawione prowizje i opłaty

05

niejasne warunki zmiany opłat lub prowizji

06

odsetki naliczane od kredytowanych kosztów

07

brak lub nieczytelny harmonogram spłat

08

braki w informacji o wcześniejszej spłacie

09

braki w informacji o prawie odstąpienia od umowy

Samo wystąpienie nieprawidłowości nie przesądza jeszcze o wyniku sprawy. Jej znaczenie ocenia się na podstawie całej umowy i indywidualnej sytuacji kredytobiorcy.

Prosty proces

Jak wygląda współpraca?

Od krótkiego zgłoszenia do świadomej decyzji o dalszych działaniach.

01

Odbieram zgłoszenie

Zapoznaję się z podstawowymi informacjami dotyczącymi Twojej sprawy.

02

Weryfikuję dokumenty

Analizuję umowę, harmonogram, mapy lub korespondencję — zależnie od rodzaju sprawy.

03

Przedstawiam wnioski

Wyjaśniam możliwe nieprawidłowości i dostępne kierunki działania.

04

Pomagam wybrać dalszy krok

Przedstawiam dostępne warianty i pomagam podjąć świadomą decyzję o dalszym działaniu.

Najczęstsze pytania

Co warto wiedzieć przed analizą umowy?

Najważniejsze informacje o sankcji kredytu darmowego w prostym, ogólnym ujęciu.

Co może dać skuteczne zastosowanie sankcji?

Rozliczenie otrzymanego kapitału bez odsetek i innych kosztów należnych kredytodawcy. W zależności od przebiegu spłaty może to również oznaczać rozliczenie kwot już zapłaconych. Dokładny efekt wymaga indywidualnego wyliczenia.

Czy sankcja działa automatycznie?

Nie. Konsument musi złożyć pisemne oświadczenie, a wcześniej warto sprawdzić, czy umowa zawiera uchybienia objęte sankcją. Samo znalezienie niejasnego zapisu nie gwarantuje określonego rezultatu.

Jakie umowy mogą podlegać analizie?

Co do zasady chodzi o umowy kredytu konsumenckiego zawarte przez osobę fizyczną na cel prywatny. Znaczenie mają również data, kwota i rodzaj zobowiązania, dlatego zakres zastosowania trzeba ustalić dla konkretnej umowy.

Czy obowiązuje termin na złożenie oświadczenia?

Tak. Przepisy przewidują ograniczony termin, a jego początek wiąże się z momentem wykonania umowy. Dlatego przy analizie trzeba sprawdzić daty wypłaty, spłat i zakończenia zobowiązania.

Czy każdy błąd w umowie wystarczy?

Nie każdy błąd ma takie samo znaczenie. Ocenia się rodzaj naruszonego obowiązku informacyjnego, treść całej umowy oraz to, czy konsument mógł zrozumieć i zweryfikować warunki kredytu.

Jakie dokumenty warto przygotować?

Umowę wraz z załącznikami, regulamin, harmonogram spłat, aneksy, potwierdzenie wypłaty środków oraz historię dotychczasowych spłat. Pełny zestaw dokumentów pozwala rzetelniej ocenić sprawę.

Drugi obszar wsparcia

Roszczenia dotyczące infrastruktury przesyłowej na nieruchomości

Co można zgłaszać?

  • Słupy i linie elektroenergetyczne
  • Gazociągi, wodociągi i kanalizację
  • Ciepłociągi oraz inne urządzenia przesyłowe
01

Wstępna ocena sytuacji

Ustalam rodzaj urządzeń, ich położenie oraz wpływ na korzystanie z nieruchomości.

02

Porządkowanie dokumentów

Sprawdzam dostępne dokumenty własności, mapy, korespondencję i informacje dotyczące przebiegu infrastruktury.

03

Możliwe dalsze kroki

Przedstawiam jasne podsumowanie sytuacji i możliwych kierunków dalszego działania, bez składania obietnic przed analizą.

Co warto przygotować?

Numer działki lub księgi wieczystej, zdjęcia infrastruktury, mapę oraz dotychczasową korespondencję, jeśli jest dostępna.

Zgłoś sprawę dotyczącą nieruchomości

Zacznij od krótkiego zgłoszenia

Wybierz obszar i opisz swoją sprawę

Formularz pozwala zgłosić zarówno umowę do analizy pod kątem SKD, jak i sprawę dotyczącą infrastruktury przesyłowej na nieruchomości.